1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
29.9万円/㎡
前年比-4.2%
川越市
28.2万円/㎡
前年比-0.6%
川越駅前脇田ビル
埼玉県川越市脇田町
東武東上線 / 川越駅 徒歩1分
1982年築 / 13階建 / 153戸 / SRC造
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価格偏差値
37.0
割高
推定相場価格より7.3%割高
相場
3,242万円
45.2万円/㎡
2,695
3,060
3,425
3,789
AI査定結果
推定相場価格
3,242万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,060万円〜3,425万円
42.7万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月12日
川越駅前脇田ビル
3,480万円（48.6万円/㎡）/ 9階 / 71.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴76件の平均平米単価は41.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,480万円 | 48.6万円 | 9階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 2,180万円 | 35.6万円 | 10階 | 61.18㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/05/13 | 3,080万円 | 43.1万円 | 8階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 3,180万円 | 44.5万円 | 8階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 3,250万円 | 45.3万円 | 12階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 1,980万円 | 34.6万円 | 12階 | 57.27㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/16 | 3,280万円 | 45.9万円 | 8階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 2,699万円 | 44.1万円 | 7階 | 61.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 2,890万円 | 40.3万円 | 9階 | 71.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 2,699万円 | 44.1万円 | 1階 | 61.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/26 | 2,799万円 | 45.8万円 | 1階 | 61.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/26 | 2,799万円 | 45.8万円 | 7階 | 61.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/10 | 2,899万円 | 47.4万円 | 7階 | 61.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/10 | 3,150万円 | 44.0万円 | 9階 | 71.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 1,300万円 | 22.8万円 | 6階 | 57.02㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/12 | 2,899万円 | 47.4万円 | 1階 | 61.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/11 | 2,280万円 | 37.3万円 | 10階 | 61.18㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/01/08 | 2,999万円 | 49.0万円 | 7階 | 61.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/17 | 3,350万円 | 46.7万円 | 12階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,999万円 | 49.0万円 | 1階 | 61.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/22 | 3,099万円 | 50.7万円 | 7階 | 61.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 1,980万円 | 28.0万円 | 11階 | 70.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 3,099万円 | 50.7万円 | 1階 | 61.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/01 | 3,499万円 | 48.8万円 | 12階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 2,080万円 | 34.0万円 | 9階 | 61.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 2,080万円 | 34.0万円 | 1階 | 61.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 2,090万円 | 34.2万円 | 9階 | 61.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/28 | 2,100万円 | 34.3万円 | 9階 | 61.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 2,100万円 | 34.3万円 | 1階 | 61.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 2,200万円 | 36.0万円 | 9階 | 61.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/15 | 2,480万円 | 35.0万円 | 11階 | 70.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 2,300万円 | 37.6万円 | 9階 | 61.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 2,480万円 | 34.6万円 | 11階 | 71.67㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/29 | 1,980万円 | 32.4万円 | 7階 | 61.18㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/04/25 | 2,530万円 | 33.6万円 | 4階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 2,580万円 | 36.4万円 | 11階 | 70.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 2,380万円 | 38.9万円 | 9階 | 61.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 2,580万円 | 36.0万円 | 11階 | 71.67㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/03 | 3,199万円 | 44.6万円 | 6階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,400万円 | 39.2万円 | 9階 | 61.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,630万円 | 34.9万円 | 4階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 3,080万円 | 43.0万円 | 12階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/01 | 2,450万円 | 40.0万円 | 9階 | 61.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,730万円 | 36.2万円 | 4階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,600万円 | 36.3万円 | 6階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 39.6万円 | 9階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/15 | 3,180万円 | 44.4万円 | 12階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/01 | 3,080万円 | 41.0万円 | 9階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 2,280万円 | 43.2万円 | 10階 | 52.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 3,180万円 | 42.3万円 | 9階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 3,080万円 | 41.0万円 | 9階 | 75.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,380万円 | 45.1万円 | 10階 | 52.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,860万円 | 37.9万円 | 12階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 46.9万円 | 10階 | 52.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 42.3万円 | 9階 | 75.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 43.6万円 | 9階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 2,830万円 | 37.5万円 | 4階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/14 | 2,680万円 | 50.7万円 | 10階 | 52.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/22 | 2,500万円 | 40.9万円 | 9階 | 61.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/19 | 3,380万円 | 45.0万円 | 9階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/05 | 2,630万円 | 41.8万円 | 5階 | 62.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/01/28 | 2,580万円 | 42.2万円 | 9階 | 61.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 2,990万円 | 39.7万円 | 12階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 2,980万円 | 39.5万円 | 4階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/20 | 2,680万円 | 42.6万円 | 5階 | 62.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/01/18 | 2,980万円 | 39.5万円 | 7階 | 75.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/25 | 2,730万円 | 43.4万円 | 5階 | 62.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/07/13 | 2,780万円 | 44.2万円 | 5階 | 62.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/06/28 | 3,380万円 | 47.2万円 | 12階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/14 | 2,880万円 | 45.8万円 | 5階 | 62.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/04/29 | 3,200万円 | 42.5万円 | 4階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/18 | 2,980万円 | 47.4万円 | 5階 | 62.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/03/04 | 3,080万円 | 49.0万円 | 5階 | 62.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2020/12/04 | 2,290万円 | 43.3万円 | 9階 | 52.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/02 | 2,680万円 | 42.6万円 | 13階 | 62.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/20 | 2,780万円 | 44.2万円 | 13階 | 62.9㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 川越駅前脇田ビル 川越市脇田町 | 川越駅1分 | 3,480万円 | 48.6万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 153戸 | SRC |
| 2022/07/18 | メイツ川越 川越市新宿町三丁目 | 川越駅10分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 159戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 秀和川越南大塚レジデンス 川越市南台三丁目 | 南大塚駅1分 | 2,490万円 | 39.3万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 131戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%下落、川越市では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は川越市の平均と比較して72.3%割高です。
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